1985〜1995年築, 専有面積57.67㎡〜77.67㎡の平均販売価格
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朝日プラザ佃町
兵庫県姫路市佃町
/ 姫路駅 徒歩20分
1990年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,221万円
18.0万円/㎡
791
1,078
1,364
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,221万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,078万円〜1,364万円
15.9万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年12月11日
朝日プラザ佃町
1,080万円（16.0万円/㎡）/ 7階 / 67.67㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,080万円 | 16.0万円 | 7階 | 67.67㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/08 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,100万円 | 16.3万円 | 7階 | 67.67㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,200万円 | 17.7万円 | 6階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,280万円 | 17.9万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,650万円 | 23.1万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,250万円 | 18.5万円 | 7階 | 67.67㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,650万円 | 24.4万円 | 5階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,750万円 | 24.5万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,750万円 | 25.9万円 | 5階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,380万円 | 19.3万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 900万円 | 13.3万円 | 5階 | 67.67㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,250万円 | 18.5万円 | 7階 | 67.67㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.7万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は14.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.67㎡ | 4DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/07 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,098万円 | 15.7万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 860万円 | 13.8万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/12 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 940万円 | 15.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 840万円 | 16.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ姫路土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅23分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 830万円 | 12.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 13.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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1990年築 / 8階建 / 57戸 / RC造